Le théâtre historique de Slough, où les Beatles ont joué, pourrait être vendu pour réduire les dettes du conseil municipal.

Le conseil municipal de Slough envisage une vente massive de ses biens immobiliers, dont le théâtre Adelphi.

Un théâtre historique qui a accueilli les Beatles pourrait bientôt être mis sur le marché. Le conseil municipal de Slough vend déjà plusieurs actifs, dont un cinéma Odeon à Basingstoke et un magasin de bricolage Wilkes à Wolverhampton, afin de réduire sa dette de 760 millions de livres sterling.

L’ancien centre de loisirs de Montem, qui dispose d’un permis de construire pour 212 logements, pourrait être vendu pour plus de 13,5 millions de livres. Toutes ces propriétés et ces terrains font partie d’une stratégie de cession majeure, qui implique la vente de 600 millions de livres sterling d’actifs du conseil afin de l’aider à équilibrer ses comptes.

Il envisage également de vendre l’Adelphi Theatre sur Bath Road, qui a une longue histoire en tant que lieu de musique live. Le chef du conseil, James Swindlehurst, a précédemment déclaré que l’autorité locale avait environ 100 millions de livres d’actifs non opérationnels à vendre.

Le conseiller immobilier de l’autorité locale, Avison Young, a dressé une liste des actifs qu’il a identifiés comme « excédentaires » pouvant être mis sur le marché, c’est-à-dire les actifs supplémentaires qui ne font pas ou plus partie de la vie quotidienne du conseil. Parmi les 108 actifs vendables, qui pourraient être vendus pour 335 millions de livres, se trouve le Halfords de Bath Road, acheté pour plus de 4 millions de livres en 2016 pour générer des revenus.

Le conseil a précédemment listé l’ancien Adelphi Theatre, d’une valeur de 4,6 millions de livres sterling, qui a accueilli des artistes majeurs comme les Beatles et la légende de la guitare Jimi Hendrix à ses heures de gloire, et qui fait partie de la liste d’Avison Young. Rob Anderson, membre principal de la surveillance financière, a déclaré précédemment qu’ils étaient en train de « jauger le marché » pour voir s’il y avait un intérêt pour le site.

Un autre acteur majeur de la liste est l’ancien siège du conseil appelé St Martins Place, qui était destiné à accueillir 64 appartements abordables.

Le terrain prévu pour 24 logements abordables à Norway Drive pourrait également être vendu. Il s’agit d’un coup dur pour le conseil municipal, étant donné qu’il a fallu des années pour lancer le projet de développement du site.

Si l’on tient compte des recettes provenant des quatre biens situés en dehors du quartier et de la vente des propres projets du conseil, cela pourrait générer 424 millions de livres. C’est plus qu’il n’en faut pour rembourser son plan de sauvetage gouvernemental révisé de 367 millions de livres sterling, qui pourrait réduire sa dette à 250 millions de livres sterling et diminuer sa provision pour recettes minimales, c’est-à-dire l’argent mis de côté dans son budget de recettes pour rembourser les emprunts, à 6,5 millions de livres sterling.

Mais Avison Young prévient que le marché est « extrêmement incertain » et pourrait entraîner une baisse des valeurs et des retards dans la vente des actifs. Il exhorte le conseil à vendre les propriétés  » excédentaires  » dès que possible.